Chemin RANG 9 · Sheenboro

Valeur estimée

159 800 $

Terrain · terrain 395 999,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 159 800 $

P10 106 800 $P90 340 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

395 999,3 m²

Frontage

317,2 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

86 000 $

100 %

Terrain 86 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 21 100 $ +307.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

510332551000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

46600

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

86 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

21 100 $

ID provincial

84095510332551000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

159 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sheenboro

P32

Vaut plus que 32 % des 635 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022100 300 $

202399 500 $-1 %

202499 800 $+0 %

2025136 600 $+37 %

2026159 800 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RANG 9 · Sheenboro

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