Chemin DUMOINE · Rapides-des-Joachims

Valeur estimée

133 200 $

Autre · 1 889 $/m² · 70,5 m² · terrain 4 632 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 133 200 $

Rôle 149 500 $P10 77 600 $P90 212 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 632 m²

Frontage

107,8 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

149 500 $

41 %

59 %

Terrain 61 600 $Bâtiment 87 900 $

Rôle antérieur 90 500 $ +65.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

143000618300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62279

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 600 $

Valeur bâtiment

87 900 $

Rôle antérieur

90 500 $

ID provincial

84100143000618300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

133 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rapides-des-Joachims

P36

Vaut plus que 36 % des 277 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022173 100 $

2023177 100 $+2 %

2024186 000 $+5 %

2025173 900 $-7 %

2026133 200 $-23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin DUMOINE · Rapides-des-Joachims

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