Chemin LAC PENNISEAULT · Rapides-des-Joachims

Valeur estimée

91 500 $

Autre · 1 670 $/m² · 54,8 m² · constr. 1988 · terrain 5 172 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 91 500 $

P10 50 400 $P90 193 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 172 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

106 500 $

60 %

40 %

Terrain 63 500 $Bâtiment 43 000 $

Rôle antérieur 49 300 $ +116.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

143002892900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62220

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

63 500 $

Valeur bâtiment

43 000 $

Rôle antérieur

49 300 $

ID provincial

84100143002892900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

91 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rapides-des-Joachims

P19

Vaut plus que 19 % des 277 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022116 000 $

2023108 200 $-7 %

2024107 500 $-1 %

2025124 800 $+16 %

202691 500 $-27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC PENNISEAULT · Rapides-des-Joachims

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