RIVIÈRE DES OUTAOUAIS · Témiscaming

Valeur estimée

129 700 $

Chalet · 2 079 $/m² · 62,4 m² · constr. 1968 · terrain 4 150 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 129 700 $

P10 82 000 $P90 266 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 150 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

106 700 $

31 %

69 %

Terrain 32 700 $Bâtiment 74 000 $

Rôle antérieur 95 300 $ +12.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

445661120700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1646

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 700 $

Valeur bâtiment

74 000 $

Rôle antérieur

95 300 $

ID provincial

85005445661120700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

129 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscaming

P34

Vaut plus que 34 % des 1 730 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202195 400 $

2022134 100 $+41 %

2023133 200 $-1 %

2024126 000 $-5 %

2025127 700 $+1 %

2026129 700 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE DES OUTAOUAIS · Témiscaming

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