LAC BEAUCHÊNE · Témiscaming

Valeur estimée

161 000 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 161 000 $

Rôle 12 900 $P10 69 700 $P90 333 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

12 900 $

58 %

42 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 5 400 $

Rôle antérieur 10 700 $ +20.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

526475051000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1685

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

5 400 $

Rôle antérieur

10 700 $

ID provincial

85005526475051000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

161 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscaming

P49

Vaut plus que 49 % des 1 730 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 600 $

202262 900 $+7 %

202365 500 $+4 %

202466 300 $+1 %

202563 200 $-5 %

2026161 000 $+155 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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