LAC BANGS · Témiscaming

Valeur estimée

166 800 $

Autre · 2 077 $/m² · 80,3 m² · constr. 1977 · terrain 2 415,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 166 800 $

Rôle 134 300 $P10 110 100 $P90 211 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 415,5 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

134 300 $

14 %

86 %

Terrain 19 300 $Bâtiment 115 000 $

Rôle antérieur 123 800 $ +8.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

556809252500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1977

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1694

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

19 300 $

Valeur bâtiment

115 000 $

Rôle antérieur

123 800 $

ID provincial

85005556809252500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

166 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscaming

P51

Vaut plus que 51 % des 1 730 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021121 500 $

2022160 400 $+32 %

2023152 200 $-5 %

2024146 400 $-4 %

2025169 700 $+16 %

2026166 800 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BANGS · Témiscaming

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