Chemin MINE · Béarn

Valeur estimée

130 100 $

Autre · terrain 421 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 130 100 $

Rôle 155 900 $P10 90 800 $P90 247 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

421 600 m²

Frontage

597,4 m

CUBF

8299

Usage

Autres activités reliées à l’agriculture

Valeur au rôle 2026 — composition

155 900 $

97 %

Terrain 152 000 $Bâtiment 3 900 $

Rôle antérieur 144 300 $ +8.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

214376802000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

422

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

152 000 $

Valeur bâtiment

3 900 $

Rôle antérieur

144 300 $

ID provincial

85020214376802000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

130 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

245 500 $

$/m² médian

2 138

Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur

Position dans Béarn

P36

Vaut plus que 36 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 200 $

202290 700 $+12 %

2023105 000 $+16 %

2024128 700 $+23 %

2025135 400 $+5 %

2026130 100 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MINE · Béarn

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