Chemin PÉNÉTRATION · Béarn

Valeur estimée

110 300 $

Autre · terrain 99 604,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 110 300 $

Rôle 12 000 $P10 63 700 $P90 209 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

99 604,9 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

12 000 $

100 %

Terrain 12 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 6 500 $ +84.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

233563502000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

440

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 000 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

6 500 $

ID provincial

85020233563502000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

110 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

236 000 $

$/m² médian

2 077

Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur

Position dans Béarn

P27

Vaut plus que 27 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 200 $

202260 500 $-1 %

202363 700 $+5 %

202463 400 $-0 %

202563 100 $-0 %

2026110 300 $+75 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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