Chemin PETIT-BRÛLÉ · Béarn

Valeur estimée

67 200 $

Autre · terrain 408 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 200 $

P10 55 900 $P90 212 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

408 428 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

53 900 $

90 %

Terrain 48 700 $Bâtiment 5 200 $

Rôle antérieur 33 300 $ +61.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

253500308000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

457

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

48 700 $

Valeur bâtiment

5 200 $

Rôle antérieur

33 300 $

ID provincial

85020253500308000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

242 000 $

$/m² médian

2 108

Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur

Position dans Béarn

Vaut plus que 7 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 900 $

202264 800 $-5 %

202365 900 $+2 %

202466 100 $+0 %

202565 400 $-1 %

202667 200 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PETIT-BRÛLÉ · Béarn

Recevoir le rapport détaillé (PDF)