Chemin DALLAIRE · Béarn

Valeur estimée

68 600 $

Autre · terrain 424 003,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 68 600 $

P10 56 700 $P90 223 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

424 003,6 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

53 300 $

75 %

25 %

Terrain 39 900 $Bâtiment 13 400 $

Rôle antérieur 29 600 $ +80.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

254303206000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

467

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 900 $

Valeur bâtiment

13 400 $

Rôle antérieur

29 600 $

ID provincial

85020254303206000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

68 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

236 000 $

$/m² médian

2 108

Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur

Position dans Béarn

Vaut plus que 8 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 500 $

202260 600 $+4 %

202360 800 $+0 %

202459 600 $-2 %

202560 700 $+2 %

202668 600 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin DALLAIRE · Béarn

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