LAC BISSON · Béarn

Valeur estimée

156 900 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 156 900 $

Rôle 15 300 $P10 65 000 $P90 282 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

15 300 $

44 %

56 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 8 500 $

Rôle antérieur 10 500 $ +45.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

263492755000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

474

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

8 500 $

Rôle antérieur

10 500 $

ID provincial

85020263492755000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

156 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

239 000 $

$/m² médian

2 973

Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur

Position dans Béarn

P51

Vaut plus que 51 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 000 $

202262 800 $-0 %

202363 500 $+1 %

202463 000 $-1 %

202563 300 $+0 %

2026156 900 $+148 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BISSON · Béarn

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