Chemin DALLAIRE · Béarn

Valeur estimée

72 900 $

Autre · terrain 422 202,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 900 $

P10 59 600 $P90 204 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

422 202,1 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

41 900 $

100 %

Terrain 41 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 17 000 $ +146.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

264065401000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

480

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

41 900 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

17 000 $

ID provincial

85020264065401000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

240 500 $

$/m² médian

2 138

Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur

Position dans Béarn

P11

Vaut plus que 11 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 700 $

202261 700 $+0 %

202362 400 $+1 %

202462 700 $+0 %

202567 700 $+8 %

202672 900 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin DALLAIRE · Béarn

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