Chemin DALLAIRE · Béarn

Valeur estimée

73 700 $

Autre · terrain 403 059,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 700 $

P10 61 000 $P90 210 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

403 059,7 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

40 500 $

100 %

Terrain 40 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 14 700 $ +175.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

264461107000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

489

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

40 500 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

14 700 $

ID provincial

85020264461107000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

239 000 $

$/m² médian

3 127

Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur

Position dans Béarn

P12

Vaut plus que 12 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 800 $

202260 800 $-2 %

202361 800 $+2 %

202462 300 $+1 %

202567 300 $+8 %

202673 700 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin DALLAIRE · Béarn

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