BAIE CHEMAGAN · Béarn

Valeur estimée

137 400 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 137 400 $

Rôle 14 900 $P10 62 800 $P90 283 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

14 900 $

46 %

54 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 8 100 $

Rôle antérieur 10 000 $ +49.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

382337609000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

617

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

8 100 $

Rôle antérieur

10 000 $

ID provincial

85020382337609000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

137 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Béarn

P41

Vaut plus que 41 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 400 $

202257 800 $-1 %

202364 300 $+11 %

202463 400 $-1 %

202563 700 $+0 %

2026137 400 $+116 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BAIE CHEMAGAN · Béarn

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