LAC GRANT · Béarn

Valeur estimée

66 400 $

Autre · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 400 $

P10 60 800 $P90 232 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

32 900 $

24 %

76 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 24 900 $

Rôle antérieur 41 000 $ -19.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

403411905000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

629

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

24 900 $

Rôle antérieur

41 000 $

ID provincial

85020403411905000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

239 000 $

$/m² médian

2 973

Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur

Position dans Béarn

Vaut plus que 5 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 300 $

202260 500 $+0 %

202369 000 $+14 %

202465 200 $-6 %

202566 000 $+1 %

202666 400 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC GRANT · Béarn

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