LAC LUMSDEN · Béarn

Valeur estimée

145 500 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 145 500 $

P10 61 500 $P90 288 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

20 400 $

33 %

67 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 13 600 $

Rôle antérieur 16 800 $ +21.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

472295955000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

663

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

13 600 $

Rôle antérieur

16 800 $

ID provincial

85020472295955000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

145 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Béarn

P46

Vaut plus que 46 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 000 $

202261 600 $-1 %

202363 500 $+3 %

202463 000 $-1 %

202563 300 $+0 %

2026145 500 $+130 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC LUMSDEN · Béarn

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