LAC OSTABONINGUE · Béarn

Valeur estimée

61 500 $

Autre · 1 028 $/m² · 59,8 m² · constr. 1982 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 500 $

P10 46 600 $P90 131 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

59 600 $

60 %

40 %

Terrain 36 000 $Bâtiment 23 600 $

Rôle antérieur 49 700 $ +19.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

512513402000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1982

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

683

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

36 000 $

Valeur bâtiment

23 600 $

Rôle antérieur

49 700 $

ID provincial

85020512513402000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Béarn

Vaut plus que 2 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 500 $

202269 100 $+5 %

202377 900 $+13 %

202475 200 $-3 %

202577 000 $+2 %

202661 500 $-20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC OSTABONINGUE · Béarn

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