1121 Chemin GIRARD · Duhamel-Ouest
Valeur estimée
1 765 400 $
Autre · 12 701 $/m² · 139 m² · constr. 2014 · terrain 1 922 228,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 922 228,9 m²
Frontage
1 823,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 563 500 $
Rôle antérieur 956 700 $ +63.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
034895450500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 167 400 $
Valeur bâtiment
396 100 $
Rôle antérieur
956 700 $
ID provincial
85030034895450500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 765 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 594
Cette propriété : +668 % vs médiane du secteur
Position dans Duhamel-Ouest
Vaut plus que 100 % des 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|