115 Chemin MOULIN · Duhamel-Ouest
Valeur estimée
795 300 $
Autre · 1 964 $/m² · 405 m² · constr. 2024 · terrain 24 414,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
405 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 414,9 m²
Frontage
—
CUBF
6333
Usage
Service d'impression numérique
Valeur au rôle 2026 — composition
697 000 $
Rôle antérieur 600 100 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
103974058600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
686
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 700 $
Valeur bâtiment
667 300 $
Rôle antérieur
600 100 $
ID provincial
85030103974058600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
795 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
2 513
Cette propriété : +250 % vs médiane du secteur
Position dans Duhamel-Ouest
Vaut plus que 96 % des 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|