66 Rue ÉGLISE S · Lorrainville
Valeur estimée
262 500 $
Unifamiliale · 2 531 $/m² · 103,7 m² · constr. 1969 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
199 300 $
Rôle antérieur 160 000 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
164504851000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 700 $
Valeur bâtiment
186 600 $
Rôle antérieur
160 000 $
ID provincial
85037164504851000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 334
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Lorrainville
Vaut plus que 53 % des 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue de l'Église Sud, Lorrainville 2026-09-17 · 1 m · Vendu 242 000 $ (2 334 $/m²) 103,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 38, Rue Bernêche, Lorrainville 2026-10-08 · 82 m · Vendu 380 000 $ (3 774 $/m²) 100,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 660 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 370 460 $ Poids 98 % |
| 3 | 39, rue Berneche, Lorrainville 2026-07-17 · 64 m · Vendu 232 000 $ (2 229 $/m²) 104,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −446 $ · Ajust. âge −8 120 $ | 223 434 $ Poids 97 % |
| 4 | 59, rue Bellehumeur, Lorrainville 2025-11-27 · 325 m · Vendu 235 000 $ (2 266 $/m²) 103,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 233 250 $ Poids 76 % |
| 5 | 28, rue de l'Église Sud, Lorrainville 2025-10-21 · 245 m · Vendu 186 000 $ (1 794 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +17 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 020 $ | 216 255 $ Poids 74 % |
| 6 | 54, rue Saint-Joseph Nord, Lorrainville 2026-07-09 · 819 m · Vendu 360 000 $ (3 462 $/m²) 104 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −519 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 357 681 $ Poids 72 % |
| 7 | 47, rue de l'Église Nord, Lorrainville 2026-10-20 · 767 m · Vendu 228 000 $ (2 353 $/m²) 96,9 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 000 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 258 800 $ Poids 72 % |
| 8 | 9, rue Bellemare, Lorrainville 2025-10-14 · 215 m · Vendu 269 000 $ (2 406 $/m²) 111,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +24 926 $ · Ajust. superficie −9 745 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 257 282 $ Poids 67 % |
| 9 | 55, rue Boutin, Lorrainville 2025-10-20 · 238 m · Vendu 370 000 $ (3 957 $/m²) 93,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +20 182 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 387 467 $ Poids 63 % |
| 10 | 1, rue Bellemare, Lorrainville 2026-05-04 · 244 m · Vendu 230 000 $ (2 647 $/m²) 86,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +22 232 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 250 533 $ Poids 60 % |
| 11 | 13, rue Geoffroy, Lorrainville 2026-02-16 · 590 m · Vendu 195 000 $ (2 138 $/m²) 91,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +15 999 $ · Ajust. superficie +13 363 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 243 862 $ Poids 59 % |
| 12 | 87, rue St-Joseph Nord, Lorrainville 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 269 900 $ (2 603 $/m²) 103,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 495 $ | 259 808 $ Poids 59 % |