Chemin 2E-ET-3E-RANGS · Lorrainville

Valeur estimée

89 100 $

Autre · terrain 407 063,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 100 $

P10 64 400 $P90 194 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

407 063,5 m²

Frontage

1 923,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

81 300 $

100 %

Terrain 81 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 69 700 $ +16.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

214770702000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

640

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

81 300 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

69 700 $

ID provincial

85037214770702000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

250 000 $

$/m² médian

2 266

Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur

Position dans Lorrainville

Vaut plus que 3 % des 693 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 200 $

202291 300 $+8 %

2023107 900 $+18 %

2024110 700 $+3 %

2025119 800 $+8 %

202689 100 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin 2E-ET-3E-RANGS · Lorrainville

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