228 LAC LONG · Laverlochère-Angliers
Valeur estimée
106 500 $
Chalet · 1 919 $/m² · 55,5 m² · constr. 1980 · terrain 518,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,5 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
63 300 $
Rôle antérieur 53 400 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
256118967700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1001
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 100 $
Valeur bâtiment
61 200 $
Rôle antérieur
53 400 $
ID provincial
85052256118967700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
106 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
209 500 $
$/m² médian
2 181
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Laverlochère-Angliers
Vaut plus que 26 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 228, chemin du Lac Long, Laverlochère-Angliers 2026-10-06 · 2 m · Vendu 80 000 $ (1 441 $/m²) 55,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 226, chemin du Lac Long, Laverlochère-Angliers 2026-10-01 · 28 m · Vendu 150 000 $ (2 538 $/m²) 59,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 569 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 160 431 $ Poids 93 % |