365 5E RANG · Laverlochère-Angliers
Valeur estimée
114 900 $
Plex (2-5 logements) · 1 707 $/m² · 67,3 m² · constr. 1970 · terrain 15 654,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 654,3 m²
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
84 100 $
Rôle antérieur 54 200 $ +55.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
256248643000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1680
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 300 $
Valeur bâtiment
44 800 $
Rôle antérieur
54 200 $
ID provincial
85052256248643000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
131 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
84 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
199 000 $
$/m² médian
2 172
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Laverlochère-Angliers
Vaut plus que 28 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, 5e Rang, Laverlochère-Angliers 2026-08-14 · 9 m · Vendu 75 000 $ (1 114 $/m²) 67,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 226, chemin du Lac Long, Laverlochère-Angliers 2026-10-01 · 797 m · Vendu 150 000 $ (2 538 $/m²) 59,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 406 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 172 406 $ Poids 59 % |
| 3 | 228, chemin du Lac Long, Laverlochère-Angliers 2026-10-06 · 779 m · Vendu 80 000 $ (1 441 $/m²) 55,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 505 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 84 505 $ Poids 47 % |