917 11E RANG · Laverlochère-Angliers
Valeur estimée
123 200 $
Autre · 1 713 $/m² · 71,9 m² · constr. 1960 · terrain 418 194,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418 194,3 m²
Frontage
170,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
156 200 $
Rôle antérieur 140 300 $ +11.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
286298108000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1129
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 000 $
Valeur bâtiment
93 200 $
Rôle antérieur
140 300 $
ID provincial
85052286298108000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 594
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Laverlochère-Angliers
Vaut plus que 30 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, 5e Rang, Laverlochère-Angliers 2026-08-14 · 3.5 km · Vendu 75 000 $ (1 114 $/m²) 67,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 563 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 73 813 $ Poids 0 % |