972 13E RANG · Laverlochère-Angliers
Valeur estimée
215 900 $
Autre · 3 511 $/m² · 61,5 m² · constr. 1948 · terrain 2 042 117 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 042 117 m²
Frontage
1 333,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
354 900 $
Rôle antérieur 333 900 $ +6.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306396402000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1195
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
275 900 $
Valeur bâtiment
79 000 $
Rôle antérieur
333 900 $
ID provincial
85052306396402000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
1 756
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Laverlochère-Angliers
Vaut plus que 60 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|