BAIE DES QUATRE MILLES · Laverlochère-Angliers
Valeur estimée
138 800 $
Autre · terrain 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
24 800 $
Rôle antérieur 16 600 $ +49.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
327241507500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1213
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 800 $
Valeur bâtiment
18 000 $
Rôle antérieur
16 600 $
ID provincial
85052327241507500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
138 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 508
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Laverlochère-Angliers
Vaut plus que 38 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 871, chemin du Pin-Rouge, Laverlochère-Angliers 2026-08-13 · 3.8 km · Vendu 225 000 $ (1 756 $/m²) 128,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 000 $ Poids 0 % |
| 2 | 839, chemin du Pin-Rouge, Laverlochère-Angliers 2025-07-16 · 4.0 km · Vendu 230 000 $ (1 825 $/m²) 126 m² · constr. 1970 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 135 $ Poids 0 % |