LAC DES QUINZE · Laverlochère-Angliers

Valeur estimée

88 500 $

Autre · terrain 2 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 500 $

P10 51 800 $P90 273 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

22 200 $

70 %

30 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 6 600 $

Rôle antérieur 14 400 $ +54.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

366521601000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1229

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

6 600 $

Rôle antérieur

14 400 $

ID provincial

85052366521601000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

295 000 $

$/m² médian

2 082

Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur

Position dans Laverlochère-Angliers

P15

Vaut plus que 15 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202152 700 $

202255 000 $+4 %

202356 800 $+3 %

202458 600 $+3 %

202563 700 $+9 %

202688 500 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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