Chemin LAFRENIÈRE · Fugèreville

Valeur estimée

75 300 $

Autre · terrain 418 891 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 75 300 $

P10 59 400 $P90 218 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

418 891 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

26 900 $

81 %

19 %

Terrain 21 900 $Bâtiment 5 000 $

Rôle antérieur 13 200 $ +103.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

254507301000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

21 900 $

Valeur bâtiment

5 000 $

Rôle antérieur

13 200 $

ID provincial

85055254507301000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

75 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

246 000 $

$/m² médian

2 371

Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur

Position dans Fugèreville

Vaut plus que 8 % des 402 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 600 $

202272 400 $-3 %

202375 200 $+4 %

202490 500 $+20 %

202591 900 $+2 %

202675 300 $-18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAFRENIÈRE · Fugèreville

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