6E RANG · Fugèreville

Valeur estimée

108 900 $

Autre · terrain 410 855,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 108 900 $

P10 74 300 $P90 211 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

410 855,1 m²

Frontage

261,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

77 700 $

100 %

Terrain 77 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 57 800 $ +34.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

264662103000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

77 700 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

57 800 $

ID provincial

85055264662103000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

108 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

247 000 $

$/m² médian

2 973

Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur

Position dans Fugèreville

P40

Vaut plus que 40 % des 402 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021110 200 $

2022116 400 $+6 %

2023122 800 $+5 %

2024150 500 $+23 %

2025159 800 $+6 %

2026108 900 $-32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6E RANG · Fugèreville

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