8E-ET-9E RANG DE BABY · Fugèreville

Valeur estimée

73 200 $

Autre · terrain 417 757 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 200 $

P10 60 600 $P90 221 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

417 757 m²

Frontage

—

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

32 500 $

100 %

Terrain 32 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 25 100 $ +29.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

295810603000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

215

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 500 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

25 100 $

ID provincial

85055295810603000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

196 369 $

$/m² médian

2 408

Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur

Position dans Fugèreville

Vaut plus que 2 % des 402 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 100 $

202273 800 $-0 %

202380 100 $+9 %

202498 300 $+23 %

202583 100 $-15 %

202673 200 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8E-ET-9E RANG DE BABY · Fugèreville

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