711 6E RANG · Fugèreville

Valeur estimée

89 100 $

Autre · terrain 421 141,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 100 $

Rôle 18 800 $P10 62 800 $P90 219 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

421 141,7 m²

Frontage

—

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

18 800 $

100 %

Terrain 18 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 9 800 $ +91.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

304323209000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

223

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

18 800 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

9 800 $

ID provincial

85055304323209000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

239 000 $

$/m² médian

3 127

Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur

Position dans Fugèreville

P21

Vaut plus que 21 % des 402 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 400 $

202264 500 $+0 %

202368 400 $+6 %

202480 300 $+17 %

202579 100 $-1 %

202689 100 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

711 6E RANG · Fugèreville

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