8E-ET-9E RANG DE BABY · Fugèreville

Valeur estimée

121 300 $

Autre · terrain 839 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 300 $

P10 83 900 $P90 215 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

839 800 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

81 200 $

100 %

Terrain 81 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 71 100 $ +14.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

305850903000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

240

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

81 200 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

71 100 $

ID provincial

85055305850903000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

196 369 $

$/m² médian

2 595

Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur

Position dans Fugèreville

P50

Vaut plus que 50 % des 402 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021120 300 $

2022128 600 $+7 %

2023134 100 $+4 %

2024151 600 $+13 %

2025149 900 $-1 %

2026121 300 $-19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8E-ET-9E RANG DE BABY · Fugèreville

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