LAC BLONDEAU · Belleterre

Valeur estimée

237 400 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 237 400 $

P10 82 600 $P90 457 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

13 100 $

42 %

58 %

Terrain 5 500 $Bâtiment 7 600 $

Rôle antérieur 4 300 $ +204.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

535250754000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 500 $

Valeur bâtiment

7 600 $

Rôle antérieur

4 300 $

ID provincial

85065535250754000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

237 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Belleterre

P90

Vaut plus que 90 % des 419 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 200 $

202266 100 $+3 %

202368 600 $+4 %

202465 700 $-4 %

202565 400 $-0 %

2026237 400 $+263 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BLONDEAU · Belleterre

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