Chemin LAC-GUILLET · Belleterre

Valeur estimée

212 400 $

Autre · terrain 20 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 212 400 $

P10 77 700 $P90 459 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

20 000 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

6 300 $

98 %

Terrain 100 $Bâtiment 6 200 $

Rôle antérieur 6 400 $ -1.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

665529107000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

367

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

6 200 $

Rôle antérieur

6 400 $

ID provincial

85065665529107000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

212 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

102 263 $

$/m² médian

823

Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur

Position dans Belleterre

P83

Vaut plus que 83 % des 419 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 700 $

202279 000 $-2 %

202381 200 $+3 %

202478 100 $-4 %

202578 000 $-0 %

2026212 400 $+172 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-GUILLET · Belleterre

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