LAC CARRIÈRE · Belleterre

Valeur estimée

82 600 $

Chalet · 601 $/m² · 137,5 m² · terrain 4 640 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 600 $

P10 39 200 $P90 141 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

137,5 m²

Étages × logements

1 × 2

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 640 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

44 000 $

88 %

Terrain 5 500 $Bâtiment 38 500 $

Rôle antérieur 46 100 $ -4.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

754942601000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

420

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 500 $

Valeur bâtiment

38 500 $

Rôle antérieur

46 100 $

ID provincial

85065754942601000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Belleterre

Vaut plus que 9 % des 419 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 000 $

202276 900 $+7 %

202381 500 $+6 %

202479 500 $-2 %

202579 900 $+1 %

202682 600 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CARRIÈRE · Belleterre

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