1441 Chemin 9E-RANG · Laforce

Valeur estimée

112 500 $

Autre · 667 $/m² · 168,7 m² · constr. 1945 · terrain 564 901,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 112 500 $

P10 70 100 $P90 236 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

168,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

564 901,8 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

83 600 $

66 %

34 %

Terrain 55 000 $Bâtiment 28 600 $

Rôle antérieur 85 600 $ -2.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

647258801000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

55 000 $

Valeur bâtiment

28 600 $

Rôle antérieur

85 600 $

ID provincial

85070647258801000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

112 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Laforce

P45

Vaut plus que 45 % des 233 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021137 700 $

2022151 600 $+10 %

2023154 400 $+2 %

2024148 500 $-4 %

2025143 500 $-3 %

2026112 500 $-22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1441 Chemin 9E-RANG · Laforce

Recevoir le rapport détaillé (PDF)