379 Chemin MOFFET-LATULIPE · Moffet
Valeur estimée
353 600 $
Autre · 1 533 $/m² · 230,6 m² · constr. 2019 · terrain 396 362,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
396 362,9 m²
Frontage
—
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
205 100 $
Rôle antérieur 30 500 $ +572.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
446209839500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
149 200 $
Rôle antérieur
30 500 $
ID provincial
85075446209839500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 564
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Moffet
Vaut plus que 90 % des 486 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 574, chemin Moffet-Latulipe, Moffet 2025-08-22 · 2.8 km · Vendu 50 000 $ (357 $/m²) 140,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +12 500 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 71 629 $ Poids 0 % |