LAC DES QUINZE · Moffet

Valeur estimée

158 000 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 158 000 $

Rôle 13 100 $P10 73 000 $P90 331 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

13 100 $

42 %

58 %

Terrain 5 500 $Bâtiment 7 600 $

Rôle antérieur 4 800 $ +172.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

467547202000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

177

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 500 $

Valeur bâtiment

7 600 $

Rôle antérieur

4 800 $

ID provincial

85075467547202000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

158 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

227 500 $

$/m² médian

2 787

Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur

Position dans Moffet

P65

Vaut plus que 65 % des 486 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 600 $

202263 400 $+1 %

202365 900 $+4 %

202466 700 $+1 %

202567 400 $+1 %

2026158 000 $+134 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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