Chemin GRASSY NARROW · Moffet
Valeur estimée
336 700 $
Autre · 1 541 $/m² · 218,5 m² · constr. 2010 · terrain 807 575,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
807 575,7 m²
Frontage
—
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
202 900 $
Rôle antérieur 189 100 $ +7.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
476857005000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
184
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 000 $
Valeur bâtiment
146 900 $
Rôle antérieur
189 100 $
ID provincial
85075476857005000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
2 787
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Moffet
Vaut plus que 89 % des 486 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Principale, Moffet 2024-06-28 · 1.5 km · Vendu 115 000 $ (785 $/m²) 146,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +21 362 $ · Ajust. superficie +28 259 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 176 122 $ Poids 2 % |