1621-1623 Chemin GRASSY NARROW · Moffet
Valeur estimée
511 700 $
Unifamiliale · 3 705 $/m² · 138,1 m² · constr. 2015 · terrain 22 191 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 191 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 600 $
Rôle antérieur 293 400 $ +23.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
497159577100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
275
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 800 $
Valeur bâtiment
304 800 $
Rôle antérieur
293 400 $
ID provincial
85075497159577100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
2 787
Cette propriété : +125 % vs médiane du secteur
Position dans Moffet
Vaut plus que 97 % des 486 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|