26 Route 101 S · Notre-Dame-du-Nord
Valeur estimée
533 800 $
Autre · 5 430 $/m² · 98,3 m² · constr. 1950 · terrain 1 038 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 038 800 m²
Frontage
2 267,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
441 100 $
Rôle antérieur 315 700 $ +39.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096668707000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
666
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
250 700 $
Valeur bâtiment
190 400 $
Rôle antérieur
315 700 $
ID provincial
85090096668707000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
252 500 $
$/m² médian
2 531
Cette propriété : +111 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Nord
Vaut plus que 92 % des 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|