827 Route 391 · Rémigny
Valeur estimée
293 500 $
Autre · 3 421 $/m² · 85,8 m² · constr. 1945 · terrain 451 239,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
451 239,6 m²
Frontage
261,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
233 500 $
Rôle antérieur 122 400 $ +90.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
248659064800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 200 $
Valeur bâtiment
163 300 $
Rôle antérieur
122 400 $
ID provincial
85105248659064800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
227 000 $
$/m² médian
2 118
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Rémigny
Vaut plus que 89 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 670, chemin Saint-Urbain, Rémigny 2024-06-20 · 4.1 km · Vendu 290 000 $ (3 008 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie −15 944 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 298 927 $ Poids 0 % |