1758 Chemin ÉGLISE · Rémigny
Valeur estimée
363 800 $
Autre · 3 219 $/m² · 113 m² · constr. 1945 · terrain 414 949,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
414 949,1 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
307 800 $
Rôle antérieur 190 000 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
259639094500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
145
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 800 $
Valeur bâtiment
249 000 $
Rôle antérieur
190 000 $
ID provincial
85105259639094500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
205 500 $
$/m² médian
1 684
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Rémigny
Vaut plus que 93 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1718, chemin de l'Église, Rémigny 2024-06-25 · 883 m · Vendu 220 000 $ (2 296 $/m²) 95,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +19 749 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 258 617 $ Poids 14 % |