RUISSEAU BEAUMESNIL · Rémigny

Valeur estimée

125 800 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 125 800 $

P10 62 100 $P90 311 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

19 700 $

38 %

62 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 12 200 $

Rôle antérieur 4 100 $ +380.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

399721755000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

494

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

12 200 $

Rôle antérieur

4 100 $

ID provincial

85105399721755000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

125 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

78 000 $

$/m² médian

971

Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur

Position dans Rémigny

P59

Vaut plus que 59 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 800 $

202261 100 $-6 %

202366 300 $+9 %

202465 900 $-1 %

202571 000 $+8 %

2026125 800 $+77 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RUISSEAU BEAUMESNIL · Rémigny

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