LAC BEAUDRY · Rémigny

Valeur estimée

95 800 $

Chalet · 1 797 $/m² · 53,3 m² · constr. 1978 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 800 $

Rôle 69 600 $P10 48 000 $P90 156 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

69 600 $

17 %

83 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 57 900 $

Rôle antérieur 45 200 $ +54.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

488429505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

574

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

57 900 $

Rôle antérieur

45 200 $

ID provincial

85105488429505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rémigny

P26

Vaut plus que 26 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 700 $

202277 500 $-0 %

202382 200 $+6 %

202478 600 $-4 %

202590 300 $+15 %

202695 800 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BEAUDRY · Rémigny

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