LAC ROGER · Rémigny

Valeur estimée

65 700 $

Chalet · 1 169 $/m² · 56,2 m² · constr. 1979 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 65 700 $

Rôle 21 300 $P10 41 000 $P90 90 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

56,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

21 300 $

61 %

39 %

Terrain 13 000 $Bâtiment 8 300 $

Rôle antérieur 16 500 $ +29.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

519409505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

608

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 000 $

Valeur bâtiment

8 300 $

Rôle antérieur

16 500 $

ID provincial

85105519409505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

65 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rémigny

Vaut plus que 0 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 300 $

202270 400 $+5 %

202371 800 $+2 %

202469 600 $-3 %

202565 500 $-6 %

202665 700 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ROGER · Rémigny

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