LAC ROGER · Rémigny

Valeur estimée

111 700 $

Chalet · 2 352 $/m² · 47,5 m² · constr. 1976 · terrain 3 035,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 111 700 $

P10 51 100 $P90 181 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 035,1 m²

Frontage

50,3 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

73 300 $

86 %

Terrain 9 900 $Bâtiment 63 400 $

Rôle antérieur 64 200 $ +14.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

520055204500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1976

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

610

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 900 $

Valeur bâtiment

63 400 $

Rôle antérieur

64 200 $

ID provincial

85105520055204500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

111 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rémigny

P33

Vaut plus que 33 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202188 500 $

202297 500 $+10 %

2023100 200 $+3 %

202498 300 $-2 %

2025111 900 $+14 %

2026111 700 $-0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ROGER · Rémigny

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