LAC ROGER · Rémigny

Valeur estimée

161 000 $

Chalet · 2 258 $/m² · 71,3 m² · constr. 1988 · terrain 4 500,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 161 000 $

Rôle 105 000 $P10 64 400 $P90 264 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 500,2 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

105 000 $

87 %

Terrain 13 500 $Bâtiment 91 500 $

Rôle antérieur 122 900 $ -14.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

520287486700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

618

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 500 $

Valeur bâtiment

91 500 $

Rôle antérieur

122 900 $

ID provincial

85105520287486700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

161 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rémigny

P77

Vaut plus que 77 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021166 000 $

2022183 500 $+11 %

2023180 800 $-1 %

2024179 800 $-1 %

2025210 400 $+17 %

2026161 000 $-23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ROGER · Rémigny

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