LAC ROGER · Rémigny

Valeur estimée

93 100 $

Chalet · 1 777 $/m² · 52,4 m² · constr. 1991 · terrain 4 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 100 $

P10 44 900 $P90 150 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 500 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

59 400 $

23 %

77 %

Terrain 13 500 $Bâtiment 45 900 $

Rôle antérieur 43 700 $ +35.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

529813059000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

622

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 500 $

Valeur bâtiment

45 900 $

Rôle antérieur

43 700 $

ID provincial

85105529813059000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rémigny

P24

Vaut plus que 24 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 100 $

202284 100 $+9 %

202386 500 $+3 %

202481 800 $-5 %

202589 900 $+10 %

202693 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ROGER · Rémigny

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