LAC ROGER · Rémigny

Valeur estimée

139 800 $

Chalet · 2 035 $/m² · 68,7 m² · constr. 1978 · terrain 4 106 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 139 800 $

Rôle 99 700 $P10 66 300 $P90 242 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 106 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

99 700 $

87 %

Terrain 13 100 $Bâtiment 86 600 $

Rôle antérieur 83 200 $ +19.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

530112662600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

625

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 100 $

Valeur bâtiment

86 600 $

Rôle antérieur

83 200 $

ID provincial

85105530112662600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

139 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rémigny

P66

Vaut plus que 66 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021114 200 $

2022126 600 $+11 %

2023128 000 $+1 %

2024121 000 $-5 %

2025138 500 $+14 %

2026139 800 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ROGER · Rémigny

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